כדאי לקנות או להמשיך לשכור? השוו איפה תעמדו כלכלית אחרי מספר השנים שתבחרו, לפי ההנחות שלכם.
אם קונים
אם שוכרים
קנייה משתלמת יותר ב-
141,743 ₪
הקנייה עוקפת בשנה 6.
אם קונים, השווי הנקי הוא ערך הדירה פחות יתרת המשכנתא. אם שוכרים, משקיעים את הכסף שהיה הולך להון העצמי ולעלויות הרכישה.
בכל שנה, מי שמוציא פחות (משכנתא ועלויות בעלות מול שכר דירה) משקיע את ההפרש בתשואה שהזנתם. שכר הדירה עולה וערך הדירה גדל לפי השיעורים שקבעתם.
ההשוואה לא כוללת מס על רווחי השקעות ועלויות מכירת הדירה.
התוצאות הן הערכה לצורכי תכנון בלבד ואינן ייעוץ פיננסי, מיסוי או משפטי. בדקו את המספרים עם איש מקצוע לפני שמחליטים.
יש לכם דירה מושכרת? נהלו אותה בחינם
אפליקציית Estatemar עוקבת אחרי שכר דירה, שוכרים, חוזים ותיקונים, ומזכירה לכם לפני כל מועד.
יש לכם שאלה או פרויקט בראש?
דברו עם הצוות שלנו על תוכנה בהתאמה אישית לעסק הנדל״ן שלכם, על המוצרים שלנו או על כל דבר אחר. אנחנו עונים תוך יום עסקים אחד.