הזינו מחיר, מימון, שכר דירה ועלויות וראו אם הנכס מממן את עצמו, איזו תשואה תקבלו על ההון שלכם וכמה תוכלו להרוויח בחמש שנים.
ועד בית, ביטוח, תחזוקה
תזרים חודשי
-2,540 ₪
-30,477 ₪ בשנה
ב-5 שנים
התזרים החודשי הוא שכר הדירה הצפוי (אחרי ניכוי תקופות ללא שוכר), פחות ההוצאות החודשיות ותשלום המשכנתא.
התשואה על ההון מחלקת שנה של תזרים בכסף שהשקעתם: ההון העצמי ועלויות הרכישה. שיעור ההיוון מחלק שנה של שכר דירה פחות הוצאות, לפני משכנתא, במחיר הנכס.
התשואה ל-5 שנים מחברת חמש שנים של תזרים, את החלק מההלוואה שנפרע ואת עליית ערך הנכס לפי שיעור העלייה שהזנתם.
התוצאות הן הערכה לצורכי תכנון בלבד ואינן ייעוץ פיננסי, מיסוי או משפטי. בדקו את המספרים עם איש מקצוע לפני שמחליטים.
יש לכם דירה מושכרת? נהלו אותה בחינם
אפליקציית Estatemar עוקבת אחרי שכר דירה, שוכרים, חוזים ותיקונים, ומזכירה לכם לפני כל מועד.
יש לכם שאלה או פרויקט בראש?
דברו עם הצוות שלנו על תוכנה בהתאמה אישית לעסק הנדל״ן שלכם, על המוצרים שלנו או על כל דבר אחר. אנחנו עונים תוך יום עסקים אחד.