أدخل السعر والتمويل والإيجار والتكاليف لترى هل يغطي العقار نفسه، وما العائد على أموالك، وما الذي يمكن أن تربحه خلال خمس سنوات.
رسوم المبنى، التأمين، الصيانة
التدفق النقدي الشهري
-2,540 ₪
-30,477 ₪ سنويًا
خلال 5 سنوات
التدفق النقدي الشهري هو الإيجار المتوقع (بعد احتساب فترات الشغور) ناقص المصروفات الشهرية وقسط الرهن العقاري.
العائد على النقد يقسم تدفق سنة كاملة على المال الذي دفعته: الدفعة الأولى وتكاليف الشراء. ومعدل الرسملة يقسم إيجار سنة ناقص المصروفات، قبل الرهن، على سعر العقار.
العائد خلال 5 سنوات يجمع تدفق خمس سنوات، والجزء المسدَّد من القرض، وارتفاع قيمة العقار وفق النسبة التي أدخلتها.
النتائج تقديرية لأغراض التخطيط فقط وليست استشارة مالية أو ضريبية أو قانونية. راجع الأرقام مع مختص قبل أن تقرّر.
لديك عقار مؤجّر؟ نظّمه مجانًا
يتابع تطبيق Estatemar الإيجار والمستأجرين والعقود والإصلاحات، ويذكّرك قبل كل موعد.
هل لديك سؤال أو مشروع في ذهنك؟
تحدّث مع فريقنا عن برمجيات مخصصة لأعمالك العقارية أو عن منتجاتنا أو أي شيء آخر. نرد خلال يوم عمل واحد.