בדקו כמה מס רכישה תשלמו על קניית דירה בישראל, לפי האם זו הדירה היחידה שלכם או דירה נוספת.
סוג הרוכש
מס רכישה
20,538 ₪
שיעור אפקטיבי: 0.82% מהמחיר
| מדרגה | שיעור | מס רכישה |
|---|---|---|
| 0 ₪ – 1,978,745 ₪ | 0% | 0 ₪ |
| 1,978,745 ₪ – 2,347,040 ₪ | 3.5% | 12,890 ₪ |
| 2,347,040 ₪ – 6,055,070 ₪ | 5% | 7,648 ₪ |
| 6,055,070 ₪ – 20,183,565 ₪ | 8% | 0 ₪ |
| 20,183,565 ₪ – ∞ | 10% | 0 ₪ |
המדרגות בתוקף מינואר 2024. רשות המסים מעדכנת אותן; בדקו את הערכים העדכניים ב-gov.il.
מס רכישה מחושב במדרגות: כל חלק מהמחיר ממוסה בשיעור של המדרגה שלו, והסכומים מתחברים.
מי שקונה דירה יחידה (הנכס למגורים היחיד שלו) לא משלם מס על המדרגה הראשונה. מי שקונה דירה נוספת משלם 8% מהשקל הראשון, ו-10% מעל המדרגה העליונה.
יש פטורים ומקרים מיוחדים (עולים חדשים, אנשים עם מוגבלות, מכירת הדירה הקודמת בתוך התקופה שנקבעה ועוד). בדקו את המקרה שלכם עם עורך דין.
התוצאות הן הערכה לצורכי תכנון בלבד ואינן ייעוץ פיננסי, מיסוי או משפטי. בדקו את המספרים עם איש מקצוע לפני שמחליטים.
יש לכם דירה מושכרת? נהלו אותה בחינם
אפליקציית Estatemar עוקבת אחרי שכר דירה, שוכרים, חוזים ותיקונים, ומזכירה לכם לפני כל מועד.
יש לכם שאלה או פרויקט בראש?
דברו עם הצוות שלנו על תוכנה בהתאמה אישית לעסק הנדל״ן שלכם, על המוצרים שלנו או על כל דבר אחר. אנחנו עונים תוך יום עסקים אחד.