أسرع طريقة لمقارنة العقارات الاستثمارية: أدخل السعر والإيجار والتكاليف السنوية لتحصل على العائد الإجمالي والصافي.
التأمين، الصيانة، رسوم المبنى، الإدارة
العائد الإجمالي
3.67%
العائد الصافي
3.22%
العائد الإجمالي هو إيجار سنة مقسومًا على السعر. أما العائد الصافي فيطرح أولًا التكاليف السنوية مثل الأرنونا (إن دفعها المالك) ورسوم المبنى والتأمين والصيانة.
فترة الاسترداد هي السعر مقسومًا على إيجار سنة صافٍ، دون احتساب التمويل. لإضافة رهن عقاري استخدم حاسبة العائد.
النتائج تقديرية لأغراض التخطيط فقط وليست استشارة مالية أو ضريبية أو قانونية. راجع الأرقام مع مختص قبل أن تقرّر.
لديك عقار مؤجّر؟ نظّمه مجانًا
يتابع تطبيق Estatemar الإيجار والمستأجرين والعقود والإصلاحات، ويذكّرك قبل كل موعد.
هل لديك سؤال أو مشروع في ذهنك؟
تحدّث مع فريقنا عن برمجيات مخصصة لأعمالك العقارية أو عن منتجاتنا أو أي شيء آخر. نرد خلال يوم عمل واحد.